現在、夫33歳会社員、私33歳専業主婦、双子の男児2歳半の4人家族です。

2008年10月1000万を頭金に1700万のローン（月8万ボーナス50万）を組み実家の隣（築50年）を購入。
景気が悪くなり毎月とても苦しいです。
妹家族（夫妻子供一人）も居候中。

・家を建て直す
・子供を私立の幼稚園に入れる（2011年4月から3年保育で月々50000円必要）
・第3子を出産する（2011年4月〜2012年3月で）
・車の買い替え

残債1500万ですが借り増しして返済年数を延ばせば月々の返済額が減るのではないかと･･･。
が、2500万程度の借り増しをして今が建て替え時なのか、何を優先すべきなのかが分かりません。
精神的にも辛くなく全て叶える方法があるでしょうか。

車は現在1台所有。
今年の11月に車検切れ、11年目。
ディーゼル車
将来的にはもう一台増やしたいです。

土地購入後の平均
総支給額 366,427
▲? 71,468
▲? 74,698
手取り 220,260
(家賃収入)10,000

家賃 /
ローン 80,000
新聞 3,000
ネット 4,475
会費 3,100
小遣い夫 10,000
携帯夫 3,298
携帯妻 6,660
電気 4,195
ガス 6,346
水道 5,492
固定電話 2,519
食費 30,000
共有雑費 10,000

*土地購入前より残業代が5万円減
?は社会保険料・税金
?は「組合費約6000円」「自動車保険料約4000円」「生命保険57000円（内学資保険13000円×2人分）」「社員食堂代約5000円」等
*光熱費は折半後の金額
*賞与は年2回で各100万円程

残金からおむつ代約10000円、ガソリン代約10000円、床屋や子供用のおやつ、医療費や化粧品、休日に出かけたときの食事代や交際費などです。


生命保険を見直すと15000円程は浮くかもしれません。
定期などをかき集めても貯金は200万程度。

家を建てるという夢を持って貯金しましたが
お金がないことでやりたいこともできず
楽しみが見出せない日々で心が荒んでいます。