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上津原 章
ウエツハラ アキラ
新たにローン組めますか？
マネー 家計・ライフプラン 2009/03/21 11:29夫婦合わせての総収入が約６５０万です。
現在、毎月車のローン４９８００円返済してます。
そして新たに住宅ローン借入れします。（２３６０万、33年）
来年は子供が高校卒業後、専門学校に進学の予定です。一人暮らしですし経費も掛かります。奨学金と教育ローンを利用しようかと思ってます。
更にローン組めますか？
ちなみに、新居に移り、資金が余れば車の一括返済も検討しています。
補足
2009/03/21 11:29住宅は土地を含み2,500万位で自己資金は150万入れます
借入れが2,360万です
DOSANKOさん （ 北海道 / 男性 / 40歳 ）
ローンと今後の暮らし
DOSANKOさんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。
住宅ローンのこと、確かに気になりますね。
マイカーローンを返済している状態で住宅ローンを借りることが出来るかどうかですが、金融機関によっては困難になることがあります。新居に移る前にマイカーローンの完済が出来るほうが望ましいと思われます。この場合、気になるのは貯蓄残高です。
仮に、2360万円の住宅ローンを全期間固定3.2%で借りると、毎月の返済額はおよそ96,600円となります。
奨学金は将来子どもさんが就職した時の収入から返済することになりますので、DOSANKOさんの返済能力とは関係なく活用することが出来ます。
教育ローンについては、住宅ローンを返済している状態で活用できるかどうか、ご確認されることをお勧めします。
かなり大変な思いをしてご購入されるマイホームですので、マイホームに10年後、20年後、誰が住まわれるかも気になります。子どもさんの今後のことも含め、マイホームを上手に活用していくことを考えられてみませんか。
