上津原 章
ウエツハラ アキラ収入に対して住宅ローンの占める割合
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/26 22:25昨年結婚、家を新築し同居開始
主にアドバイス頂きたいのは
・繰上返済の実行、時期、額
・ドル建ての積立を検討中。2〜3万/月は厳しいのでは
・手元に残す額、運用方法
夫31歳 妻26歳 子供2人希望(第一子は来年位に)
二世帯住宅、父のみの同居
[収入]
夫:歩合給 平均 375,000円/月 賞与400,000円×2回
妻:パート 平均 75,000円/月
夫、前年より100万円以上減、更に減収の可能性大
妻、今年からパート(雇用保険未加入の職場・産休制度無)
[住宅ローン]
25年3,000万 金利10年固定 ボ無
[支出A/月]
住宅ローン 120,000
電気 21,000 二世帯として高い?
ガス 6,000 父2〜2.5万負担
水道 3,000
食費 20,000
外食費 10,000
雑費 5,000
医療 5,000
お小遣い(夫)30,000
お小遣い(妻)20,000 化粧品・美容・被服含
通信費 20,000 (携帯・ネット)営業職の為使用多
保険(夫) 20,000 生命・医療
保険(妻) がん保険・医療保険に加入したい
レジャー費 10,000
[支出B/月]初年度なので予想額
交際費積立 25,000 年30万
税金 17,000 年20万
車両費 17,000 年20万 ガソリン会社負担
予備費 10,000 年12万
夫婦イベント費21,000 年25万 誕生日記念日等 1番に削る対象項目ですね
支出計 380,000
貯蓄 700万円 繰上、車の買換えしても300万ほど残しておけばよい?
ローンの占める割合が大きくなってきて厳しく感じます。
1番は妻の職場復帰でしょうが早くても第二子が幼稚園等入る頃、扶養範囲内と思います。
主人と話し合うと自分の収入が悪いと落ち込ませてしまいますし
ライフプランやキャッシュフロー表を立てては不安になります。
どうぞよろしくお願いします。
necowlさん ( 愛知県 / 女性 / 26歳 )
どんな風になったら幸せですか。
necowlさんへ
こんばんは。
ライフプランに取り組まれていることはすばらしいと思います。
いろいろと悩まれていることは、これからの長い人生で決して無駄になることはありません。それに、いろいろと試算されていることで失望されているかもしれませんが、無計画であることよりはずっとすばらしいのです。
ご質問についてですが、
キャッシュフローシミュレーションである程度の答えは出ると思います。気になるのは、何が最善かということのようにお見受けしますが、最善解はnecowlさんやご家族がこれからどのように幸せになりたいかで変わってきます。
私から投げかけることがあるとしたら、
繰上返済に期待していること
なぜドル建ての積み立てをしようと思っておられるのでしょうか
資産運用についての気持ち(大きなリスクをとってもよいか)
貯金がいくらを下回ったらいやか(精神的なゼロ円)
といったことです。
幸せの形は人それぞれで、結局のところ幸せの形によってキャッシュフローが変わっていきます。お金がたくさん残る計画がすばらしいとは限りません。たくさんのライフイベントを重ねることができることがすばらしいのだと思います。
よろしければもう少しお気持ちをお聞かせください。
上津原拝