上津原 章
ウエツハラ アキラ家賃が高いままだとこれからの住宅購入は無理ですか
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/02/09 21:0341歳の夫・私(専業主婦)・娘(年中)の家族で、来春娘が小学校にあがるのを機に引越しを考えています。
ご相談したいのは、?希望の地域の家賃が高く今年から収入も減るので収入に占める家賃が高すぎないかということと、?引越し後の家賃を支払いつづけても、住宅購入(予算3500万円)できるかどうかです。よきアドバイスをお願いします。
<前年の収支の月平均額>
手取り収入380000円→340000円(今年から)
支出357000円
【内訳】
家賃(駐車場込)91000円→115000円(予定家賃)
光熱・通信費25000円
幼稚園・習い事費30000円
自動車費(保険・税金・ガソリン)33000円
こづかい費50000円
食費62000円
その他66000円
<貯蓄>
2000万円(年200万円づつ貯蓄中)
今年から収入が340000円になり、引越し希望地域の家賃相場は115000円です。引越しすると、月に40000円の赤字で、食費と自動車費が多いので20000円は節約できるとすると残り20000円が月々赤字です。
足りない分はボーナス(年200万円)から補填するしかないのですが、全くなくなることはないとはいえ、ボーナスあてにした家計が大丈夫か心配で・・・。
私がパート等で働けるのはあと2年先で、子供はこのまま一人だけの予定です。
今は転勤の可能性もあるので6年間は賃貸を選択するつもりです。
ただ、夫の年齢を考えるといざ家を購入したいとき(例えば6年後)にできないのでは、と不安です。どうぞよろしくお願いいたします。
ゆけいさん ( 愛知県 / 女性 / 39歳 )
なぜマイホームが必要なのか考える。
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おはようございます。
ファイナンシャルプランナーの上津原です。
お話をお聞きすると、家計のこともそうなのですが、住環境のことも気になるようですね。
お金のことを考える前に、なぜマイホームが必要なのか考えてみませんか。
ライフプランの面から考えてみると、
子供さんが今の住まいにいるのは何年くらいでしょうか。高校を卒業するまででしょうか。それとも、これからもずっといるのでしょうか。
ご主人がご転勤されるということですが、定期的にあるのでしょうか。
それと、子供さんが小学校に上がるのを機になぜ引越しをしようと思われているのでしょうか。
それぞれの事象ごとに考えていくとかえって迷うと思います。
いっそのことあなたのご家族の人生シナリオをいくつか作ってみませんか。それぞれのシナリオにはリスクもあると思いますが、そのリスクへの対処の仕方も一緒に考えることができれば、結果的に気持ちに近い形で動くことができるのではないでしょうか。
お金のことはその後だと思います。
評価・お礼
ゆけい さん
回答くださいまして、ありがとうございます。
おっしゃるとおりに、今はすごく住環境が気になっています。
住環境を第一にしたいのですが、いろいろ考えると焦ってしまています。
人生シナリオを考えるよい機会だと思いました。ありがとうございました。