ぴかぴかさんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。

マイホームの夢、かなうものならかなえたいですね。

個人事業者の住宅ローンは絶対無理とは言いませんが、楽ではないのは事実です。サラリーマンと異なり、収入が不安定だからというのが最大の理由です。
一般的には、3年分の決算書の結果が大きくものを言います。収入や所得は安定しているに越したことはありません。事業の節税の対策をあれこれ立てていると、所得が少なくなるがゆえに住宅ローンの審査に通らないリスクが高くなります。

マイホームが無理かどうかは、これからの努力しだいといえます。最初からあきらめることもありません。ただ、何年後に建てるといった目標ががあってはじめて願いもかなうのでしょう。

家計管理といっても、事業収入から必要経費と借入金の返済元本などを差し引いた残りで暮らすようになります。だから、確実にマイホームのための貯蓄をするのであれば、事業計画もきちんと立てます。事業収入にはぶれもありますが、だからといって計画なしの風任せの経営というわけには行きません。
現金が多いほうが、家計管理においても事業経営においても安定性が高くなります。
税金や国保や国民年金の支払のための計画的な貯蓄は絶対条件です。

今お付き合いされている金融機関と有効な関係を保つことも大事です。住宅ローンと事業の借入とのバランスの取り方も教えてくれます。

まずは夢に向かってチャレンジしませんか。