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上津原 章
ウエツハラ アキラ
住宅ローンの支払いが不安です
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/11/07 12:22はじめまして。
先月、新築マンションを購入したのですが
購入後、これから先のことを考えるとローンの支払いが不安になってきました。
31歳独身
年収約360万円 手取り約25万円 ボーナスなし。貯蓄ほとんどなし。
頭金60万円で2980万円（諸経費込み）の住宅を購入しました。
住宅ローンを組む際、35年では審査が通らなかったので48年の変動金利（1.875％）で2920万円のローンを組みました。
月々の返済は7万8千円。管理費・修繕積立費は2万円です。
購入したマンションには母親と2人で暮らします。
母親も仕事を持っていますが、今まで暮らしていた家の支払いがまだ残っております（母親名義でローン組んでいます）ので、母親の収入は考えないようにしています。
一緒に生活するということで生活費として2万円援助してくれることになっています。
将来、結婚や子供も考えているのですが
マンションを購入したあとにローンの支払いが不安になってきました。
ローンの支払いが不安なので購入したばかりですが
マンションを売って今まで住んでいた所に戻った方がいいのでは？と考えております。
どうかアドバイスをお願いします。
たもつさん （ 京都府 / 男性 / 31歳 ）
幸せを守ることって、大変です。
たもつさんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。
マンションの住宅ローンの支払い、確かに大変だと思います。80歳まで返済をされるということだと思いますが、いざとなったら80歳まで働かれる気持ちがあるのかというのも気がかりです。
もし、80歳まで働かれるとしたらこれからどのようにして将来設計をするのか。60歳を過ぎた時でも十分世の中の役に立つように今のうちから実績なり資格なりを積み上げる必要もあるでしょう。
なぜ今のマンションを買ったのか。きっとあなたの幸せのために買ったのだと思います。幸せを守るのも大変です。その覚悟ができているかが問われます。どうしても不安であれば、マンションを手放すのもひとつの方法です。ただ、住宅ローンが残ってしまいます。
たもつさんはご結婚もされたいでしょうし、子どもさんも欲しいのですね。未来の奥さんが結婚しても良い、子どもを産んでもよいと判断するために、一体あなたはどんな人間になっていれば良いでしょうか。仕事の質を上げて収入をアップすることでしょうか。お金の自己管理も含めた内面の魅力を高めることでしょうか。
答えはあなたの心の中にあります。
