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上津原 章
ウエツハラ アキラ
シングルマザーでの住宅の購入は大丈夫でしょうか？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/10/24 12:17こんにちは。
私は現在３４歳で小学校３年生の娘がいます。
今は実家に住んでおり、給料は母に渡し管理してもらっていました。
諸事情により、実家から出る事を考えております。
貯蓄は１００万円弱。
給与２３万円 手取１９．６万円 賞与５０万（手取り）年２回 前夫には養育費は貰ってません。
年収３３０万弱です。
新築住宅２，３８０円の物件を購入しようかと考えております。
金利は１０年固定２．１％ 銀行の事前審査もとおっています。
月の家計の予定ですが
住宅ローン ８０，０００円
車保険 ９，０００円
生命保険 １５，０００円（終身7,405 医療4,279）
教育 １２，０００円（学校・習い事）
光熱費 ２０，０００円
通信費 １５，０００円
食費・雑費・交際費 ４５，０００円
（車は１台所有していますが、ローン無し、ガソリン代会社全額支給です）
ボーナスで車維持費・住宅維持費をまかない、残りを全部貯蓄に回す予定です。
貯蓄の予定は、年間３０〜４０万です。
この様な内容ですが、住宅購入は可能でしょうか？
どうか厳しくご判断下さい。
5103さん （ 静岡県 / 女性 / 34歳 ）
マイホームと家計管理
5103さんへ
こんばんは。ファイナンシャルプランナーの上津原です。
厳しくご判断をということですが、冷静になって考えてみたいということもあるのでしょうか。人生の中で大きな買い物になりますので、じっくり考えてみてください。
まずは住宅ローンについてですが、
仮に2380万円を全額10年固定で借りるとほぼご相談内容に書かれた金額になります。気になるのは11年目以降ですが、金利が1%上昇するごとに毎月の返済額もおよそ1万円増えることになります。
是が非でも欲しいということであれば、一部をボーナスで返済することも検討します。
家計管理についてですが、
当面はかなりきついながらも何とかなるのでしょう。ただ、これから教育費がさらにかかってきますので、収入をアップするなどしないと大変そうです。
マイホームについてですが、
これからご購入されるマイホームに子どもさんと住まわれる期間はどのくらいか気になります。もし一人で住まわれる期間ができるとすると、その期間は家をもてあましてしまうかもしれません。子供さんが独立されたあとのことも含めて、マイホームでどんなことがしたいか、よく考えてみられると的確な判断ができると思います。
