上津原 章
ウエツハラ アキラ事前審査 後
マネー 住宅資金・住宅ローン 2016/07/02 18:1538歳
会社員
勤続年数2年
年収360万
カード枚数1枚
ファミマカード クレジット付 枠はショッピング55万 内キャッシング10万
他借入
車ローン残70万
リボ残6万
キャッシングは1度も使った事は無
尚 支払い全てに延滞は1回も無
3月に新築建売購入の為 信金に2700万の事前審査 時 リボ払いも対象と知らず車ローンだけ申請
その後 不動産から他にも借入ありますねと銀行から言われたそうです
結果 車のローン完済の条件付きでOK
事情があり8月に引越したい為不動産と話し合い それでもOKとの事
そして7月に入り契約して本審査前なんですけど 3月から7月までの間に買い物してリボ残が15万に なってます
これは厳しいでしょうか?
本審査では2500万を申込予定です
1788さん ( 福岡県 / 男性 / 38歳 )
本契約までに、金融機関に相談してみましょう。
こんにちは。
リボ払いの件、悩ましく感じます。
できることなら、少なくとも住宅ローン契約までは、リボ払いは無しで済ませたいからです。
とはいうものの、実際に起きたことであれば、少しでもまるく収まるようになればとも思います。
借りられる住宅ローンが、フラット35なのかそれとも信金さん独自のローンなのかで、厳しさも違ってきます。いずれにしても、厳しいかどうかの判断は、金融機関担当者が行うことになります。
借りることができても、保証料率が上がったり、金利が上がったりする可能性もあります。
マイカーローンを完済する条件付きでOKということあれば、リボ払いも住宅ローン契約までに完済すればOKといった話になる事も考えられます。たとえそのようになるとしても、早めに信金の担当者に話をしておかれることをお勧めします。完済証明が必要とか、新たな手続きが必要な場合もあるからです。
今お支払されている家賃と、毎月の住宅ローン返済額+国定資産税の年額÷12+その他(火災保険料支払いなど)のどちらが多いかはわかりませんが、
リボの残がここ数か月で増えているようだと、今後の返済が予定通りにできるかどうかも気にかかります。今後は、確実なローンの返済と、マイカーやまとまった支出に備えた計画的な貯蓄を心がけてください。
上津原マネークリニック
上津原 章