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住宅ローン減税・持分比率６割の場合
マネー 税金 2008/11/12 15:20今春4100万円の新築マンションを頭金1600万+住宅ローン2500万で購入しました。頭金は妻の持分として、ローンは私単独で組みましたので、共同名義の持分比率を私：妻＝６：４としました。
ところで、住宅ローン減税ですが、
ローン残高の１％10年を選択した場合に、
毎年確定申告後に還付される金額は
「ローン残高ｘ１％」ではなく、
「ローン残高ｘ持分比率６割ｘ１％」となるのですか？
(所得税50万程度が丸々還付されない事は理解しますが、私単独の住宅ローンなのに、持分比率が掛かることが理解出来ません)
単純に計算すると、還付総額は50万円以上も違う結果となります。こんなことなら、共同名義にせず、
単独名義とした上で、持分比率を高めておくべきでした。ご教授のほど、よろしくお願いいたします。
霧歩さん （ 兵庫県 / 男性 / 42歳 ）
