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大黒たかのり

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( 東京都 / 税理士 )

大手町会計事務所　代表税理士

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株売却で住宅ローン控除うけられない？

税金 2015-05-07 13:09

住宅ローン控除を受ける要件の一つとして、合計所得金額3000万円以下という要件があります。

文字通り、給与だけでなく、不動産所得や事業所得、あるいは不動産などを売った場合の譲渡所得なども含みます。

またまた不動産を売って、その年の合計所得金額が3000万円を超えると、その年は住宅ローン控除が利用できません。

最近は株式相場が好調のため、株式の売却で多額の利益を得ている人も多いかと思います。

株式の譲渡益も合計所得金額に含まれます。

ただし、源泉徴収ありの特定口座で取引が行われ、確定申告しなかった場合は、例外的に合計所得金額に含まれません。

株を売るとき、どのように売るかで税金も変わってきますので、売る前に一度ご検討してください。