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不動産投資から学べること
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経営
会計・税務
2012-07-08 01:00
先日、お仕事で関わりのある弁護士さんからご質問の電話を頂きました。
内容は不動産投資に関するお話でした。
とある裁判案件で、その不動産からどれくらいの利益が出ていたのか
知りたいというご要望でした。
その中で出た質問事項に
「借入の返済は経費ですよね？」
というものが含まれていました。
これまでにも当コラムで繰り返し書いていますが、借入元本の返済は
経費には含まれません。
しかし、実務上においては借入返済はお金が減る減少として最重要なものです。
不動産投資で考えると、税務上の所得と現金収支についてとても
わかりやすい事例ができるな、と質問にお答えしながら感じました。
単純化した事例ですが、少しお話を進めてみます。
これは一般の事業においても大切な考え方です。
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