夫と家の購入について意見が分かれているため、プロの方にご相談したく思います。

現在32歳の夫と０歳の娘の3人で、都内で家賃8,5万円の賃貸に住んでいます。
現在の収入は夫のみで、手取りで２１万しかないため、より安い物件を探しているところです。(現在の家計は月8万近くマイナスです)

6万程度の賃貸に引っ越して、私もパートで15万程度を稼ぎ、節約をして月10万ためて5年後に家を購入したいというのが夫の最初の意見でしたが、最近では、頭金を両親から借金して家を購入すれば、貯める予定の10万と賃貸にはらう6万を足した１６万×５年分を返済に当てられるから得だと言い出しました。(月10万の貯金は相当節約すれば可能です。)

私はというと、持ち家にそこまでのこだわりはなく、賃貸のメリット(都会に住める、身軽など)を考えると家賃を払うことが損だとは思いません。
そもそもこのご時勢で夫が勤めている会社(ベンチャー企業です)がうまくいっていないこともあって、この時期での購入にはリスクしかない様に思えてなりません。だったら貯金をして、老後に現金で購入する方がいいのではと思っています。

また、子供がもう一人欲しいと言うのが共通の意見なので、購入した場合はそれが難しくなる(私が働かないといけないので)事を考えると家よりも子供を作りたいと思っています。


夫の言うとおり、早めに購入したほうが本当に得なのでしょうか？
プロの方のご意見をお聞かせ下さい。
宜しくお願い致します。