アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず、これから購入されるためのローンは条件的には厳しいと思います。
その理由としては、勤続年数、年収、現時点の借入などがあげられます。

仮にOKになったとしても、現時点のバイクなどのローンの完済は求められる可能性があります。

また、ローンが通って購入されても、万一奥様が働けない状態になると返済はかなり厳しいものがあります。
おそらく、変動金利での返済計画を提示されているかと思いますが、金利が上がるとさらに問題があります。

こうした点から、まずはきちんとした将来のライフプランを想定してから不動産の購入をされることをお勧めします。

さらに、業者の言うペアローンから単独への変更に関してはそう簡単には行きません。
変更するには権利上の奥様の持ち分を譲りうける格好ですから、難しいと思われた方がいいでしょう。


新しい住まいを購入すると光熱費や税金の負担もプラスになり、一慨にローンの返済額のみというわけにはいかないことを考慮すべきです。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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