アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、まず土地は不動産売買契約、建物は建築工事請負契約となり若干契約の形態が異なります。

手付金の返還を伴う契約の解除は、ローン特約や何らかの違法性の高い契約をされている場合には可能でしょう。

しかしながら、ご自身のようにローンの審査が不可ということではなく、返済が難しいという理由で解約となると、自己都合によるものとされ、手付金の返還は難しいでしょう。

また、建物の契約の場合、約定によっては違約金の請求対象事由となり、何らかの金額を請求される場合もあります。

最終的には、契約書等の書面を確認して見ないと何とも言えません旨ご了解下さい。

いずれにしても、ご計画の内容を解約も視野に入れて精査してみることをお勧めします。

尚、名古屋で個別相談会を開催する予定ですので、宜しければご参加下さい。


以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。




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