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寺岡 孝
テラオカ タカシ
土地の売買契約について
住宅・不動産 不動産売買 2009/10/14 19:24住宅用の土地を購入するにあたって、現在、指値を入れて購入申込みを入れている状況です。今後は、金額が確定次第、重要事項説明を受けて、売買契約を締結することになりますが、契約書は専門家に確認していただくべきなのでしょうか？留意点などがあれば教えてください。
また、どこの不動産も同じなのですが、申込から契約までの期間をなるべく早く（長くても1週間以内）と言われます。
個人にとって大きな金額の契約になるので、契約内容に不備はないか、加筆･修正すべきことはないかを充分に確認したいと思いますが、１週間以内となると時間が十分に取れず心配になりますが、そのようなものなのでしょうか？
aboutallさん （ 東京都 / 男性 / 42歳 ）
土地の売買契約
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、不動産の売買契約書には、概ね記載すべき内容が決まってきますので、そうした点が確認できれば問題はないかと思います。
しかしながら、やはり専門性の高い内容ですので、資金的な面である程度余裕があれば専門家の方に相談されることでしょう。
また、申し込みから契約までの期間は1、2週間程度の間が一般的です。
ですから、申し込みをされる場合には、事前に契約書や重要事項説明書をもらって内容を吟味いた上で、契約を前提に申し込みをすることが重要でしょう。
買う側も冷やかしではなく、きちんとした意思表示をすることが求められます。
さらに、購入に当たっては、物件の重要事項説明書をよく理解した上で、契約されることをお勧め致します。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
aboutall さん
質問点について、的確に回答いただけ参考になりました。
