このたび、建築条件付きの土地を購入しました。建物フリープラン・対応可能ということで、土地売買契約を済ませ、これから建物請負契約をします。これまで、不動産業者と建築士と建物に関して2度にわたり打ち合わせを実施しました。その際に、不要な部分の設備を除き、こちらの希望はオプションで対応してもらうことにしました。最終的に見積りを出してもらい、確認しました。すると1か所がこちらの希望で設備を変えると、約20万円ぐらい減額になるはずなのに、減額されていません。（業者指定メーカーのカタログを取り寄せ、確認しました；私たちが希望する設備は、業者指定のもともとの設備よりも余計な設備を除いた分、金額が減額になるはずでした。）その件で業者に確認すると、事前にメーカーと取り決めがあり、不要な設備を取り除いても減額することはできないと言われました。2度の打ち合わせ時にはその件に関しては一切の説明がありませんでした。あらかじめ業者から指定されていた設備の金額が、オプションでグレードアップすれば当然増額になるのは当たり前で理解しています。しかし、不要な設備を除いたりしても、その設備価格から減額になることは一切ないと言われたのには納得がいきません。建築条件付きの場合はこういう条件が一般的でしょうか。 まだ建物請負契約はしていませんが、もし交渉しても納得がいかない場合は、土地のみ購入して建物はほかの業者にお願いすることは可能でしょうか？なお、業者のほうでは間取りが確定し、建築確認の申請は準備ができています。この件に関して、ぜひご回答いただけたらと思います。どうぞよろしくお願いいたします。