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寺岡 孝
テラオカ タカシ
土地＋新築物件の詐欺見極め
住宅・不動産 不動産売買 2009/10/09 21:44地元の有限会社で新築住宅を購入しようか検討中ですが、
両親に、こんな安いところは詐欺だ！！！絶対止めなさいと
反対されました。
契約を交わしたら、銀行から土地の料金をもらって、その時点で土地の所有者を契約者にして、建築半分まで達したら２分の１、完成したら残り２分の１を銀行からもらって、入居する時点で銀行と本契約をして入居１か月後からの支払いになるそうで、もしも倒産した場合には家がちゃんと建つように、住宅完成保険にも入るそうです。
あまり知識がなく怖いので、色々調べてからの方がいいと思うのですが、何から調べていいのか、知っておかなければいけないポイントとか、大切な知識を教えて頂きたいです。
いちご。さん （ 静岡県 / 女性 / 32歳 ）
土地建物の購入
- ( 3 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、購入する物件が建売なのか、土地を先に不動産売買で購入し、建物は建築業者と工事請負契約をするなど、状況が把握できないとなかなか注意点は漠然としています。
また、ローンの組み方も不自然な部分もありそうです。
詳しくは、詳細な状況が把握できないと何とも言えません旨ご了解下さい。
宜しければ、個別のご相談に応じますので一度ご連絡下さればと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
いちご。 さん
ありがとうございます。
会社は不動産も持ってる会社で、経営者が2級建築施工管理技士・1級エクステリアプランナーでした。
これから詳しく説明を聞いてきてみます。
