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寺岡 孝
テラオカ タカシ
新築マンション購入の申し込みに必要な条件とは？
住宅・不動産 不動産売買 2009/09/18 02:48パリ在住ですが、最近東京に帰国することが多くなった為、都心の新築マンション（1LDK）購入を検討しております。その際の申し込み条件についてご質問いたします。
インターネットのサイトに「申込の際には印鑑と2007・2008年分の収入証明書、身分証明書が必要です。」とありますが、私の場合、日本での収入がないのですが、どうすれば良いのでしょうか？ちなみに、ローンを組む予定は無く、現金で購入できる範囲で検討しており、決定後に、フランスの口座から送金する予定です。
また、印鑑はサインでも可能でしょうか？ご回答のほどよろしくお願いします。
fricioさん （ 東京都 / 女性 / 42歳 ）
マンションの申し込み
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、現金で購入の場合は、特に収入証明は必要はないと思います。
ただ、売主の方もご自身の状況を確認したいと思いますので、フランスの在住を証明するものと、本人確認のためにパスポート等を用意する必要はあるでしょう。
また、申し込みに関しては、できれば印鑑を持参された方がいいかと思います。
不動産取引には、慣習的に印鑑での捺印を求められる傾向にありますので考慮されておくことです。
購入の流れは大まかには、
申し込み
↓
重要事項説明
↓
売買契約
↓
手付金支払
↓
引渡・代金決済
というような流れとなります。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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評価・お礼
fricio さん
早速のご回答をありがとうございました。ご説明下さいました申し込み後の手順も考慮に入れながらこれからの購入計画を具体化して行こうと思います。また、不明な事などでてきましたら改めて、ご質問・ご相談させていただくかもしれません。
