アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、今回の計画の目的はどのようなものかにもよります。
相続税対策なのか固定資産税の軽減、将来の年金代わりの収入源など色々あります。
それぞれの目的によって収支計画が異なりますので、それに合わせて建築コストを検討すべきかと思います。

また、建築費の整合性や正確さを把握する上では業者数社から見積もりは取るべきでしょう。

およそのコストとしては坪65〜75万円ぐらいはかかるとは思います。

金融機関にローンの打診をする場合には、大まかな間取りと建築費用、テナントや居住用の賃貸部分の賃料、それに年間の収支計画を提示していかないと難しい場合が多いかと思います。
場合によっては、家賃保証をする等、融資条件が設定される場合もあります。

いずれにしても、何らかのプランを作成して、予算と賃料の収支計画を作成されることをお勧めします。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。



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