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寺岡 孝
テラオカ タカシ
売買契約書の印紙代について
住宅・不動産 不動産売買 2009/08/31 00:14マンション購入手続き中の者ですが、元々５６００万円の物件を値引きで４８００万円で購入することになっています。
重要説明・契約前に手付金と印紙代を先払いするよう言われましたが、そこに書かれた印紙代が４５０００円になっていましたが、これは１５０００円の誤りではないのでしょうか？
あと、手付金は返金されないとのことですが、仮にローンの審査がおりなかったような場合でも買主都合になってしまって返金されないのでしょうか。
ご回答よろしくお願いいたします。
りさこさん （ 東京都 / 女性 / 35歳 ）
売買契約の印紙代金
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アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、印紙税の税額は不動産売買契約の場合ですと1,000万円を超え5,000万円以下ですと15,000円になります。
ですから、売買契約書の記載金額がこの範囲内であれば印紙代金は15,000円となります。
また、頂きましたコメントは宅建業法等の法令に反する内容がありそうですので、契約する前によく確認されることをお勧めします。
さらに、マンション購入のポイントをまとめてありますので宜しければご参照下さい。
***マンション購入のポイント
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
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