現在、住宅購入を検討しているものです。（35歳、妻、子供2人-2歳、0歳）
住みたい場所は土地も高く、建売も他エリアに比べ割高で、あきらめかけていました。そんな中、不動産の営業から電話を頂き、非常に魅力的な建売物件を紹介して頂きました。金額も予算内（4000万円）、建築条件付でプラン自由。土地・建築面積も十分。アクセス良し。全て最高の条件の建売でした。しかし、その後の建主との初面談で、建築条件付じゃなくなりそうとの旨を聞かされ、動揺がはしりました。その後、条件付になるかどうかの回答待ちでしたが、どうやらプラン変更不可で建て、外壁も指定のものになってしまうほうに大勢を決しそうになっています。
立地、環境、アクセス、価格、土地の広さは大満足ですが、間取りと外壁、特に設備に至ってはアパート仕様かそれ以下のレベルになっているようで、堪えられないといった心境です。そこで、デザイン性のある工務店で注文住宅をと考えて見ましたが、そうなると、住みたいエリアには地価が高くて到底住めません。妻が足腰が若干弱いため、狭小三階建てには難色を示しています。今現在、
１．立地条件、面積、アクセスなどは最高だが、建物の間取り、意匠、設備が最悪な建売にすべきか
２．全く住みたいエリアではなく、アクセスも不便なエリアだが、理想的な建物を建てられる注文住宅にすべきか
同じ予算を使う場合、どちらにしたらいいのかに相当悩んでいます。
私たちとしては、子供にとっても環境の良い所がいいです。実家が西日本ですので、両親のことも考えると、今後売却して帰る可能性もあり得ることまで考えた上で、住宅購入を考えていかなければと思っています。ちなみに私は自営業ですので、毎日の通勤はありません。月に３、４回営業に行く程度です。こんな私たちですが、アドバイスしていただけると非常に嬉しいです。なにとぞ、よろしくお願いします。