2年程前から土地を探し、やっと気に入った土地がありました。
しかし、日当たりが心配です。
60坪の土地で南側が1.2m程高くなった北傾斜の土地です。
（北4.5m西6.5mの角地）
形は正方形に近いです。
南側の家は北側にギリギリまで寄せて建てている為、
1階に日が差すか心配しております。

仲介業者の方は北に寄せて家を建てれば
これだけ広い土地だから問題無いとは言っているのですが・・・
家の大きさは35坪程度、駐車スペースと庭を造りたいと考えています。
全体的に道路面よりも1ｍ強高い位置にあるため、
駐車スペースを造成する必要があります。
北側の道路は東側が高くなっている為、
西側道路の南側（道路との高低差がほとんどない部分）を削る方がコストが下げられるとのことでした。

北東側に寄せて家を作ることを考えていますが、
1階の日当たりはやはり期待できないでしょうか？
北西側に寄せて作る方がまだ日当たりが確保できると思いますがそれでも1階の日当たりは厳しいでしょうか？

２階リビングも考えたのですが、せっかくの広い庭がリビングから望めないのは残念で仕方ありません。

土地代に予算の比重が大きくかかっており、建物、造成などにあまり費用を掛けることができません。
出来るだけコストをかけずに、日当たりを確保するにはどうしたら良いでしょうか？

長文になってしまいましたが、上記の点について
専門家の立場からアドバイスいただけますと幸いです。
以上、よろしくお願いいたします。