Tweet
寺岡 孝
テラオカ タカシ
連帯保証人について
住宅・不動産 不動産売買 2009/07/21 13:302003年の5月に2490万円の新築マンションを購入しました。このたび金利の見直しの手続き用紙が届いたのですが、連帯保証人を２名記入する欄があるのですが、はじめの契約書の時に私たちは連帯保証人の名前など一切書いた覚えがありません。保証人を付けなくてはいけないのでしたら、最初からマンションなど購入していません。新築マンションを購入するさいに実際のところ連帯保証人を付けなくてはいけなかったのですか？ もし付けるのが本当なら、どうして私たちは保証人を付けてもいないのに、審査が通って購入できているのか不思議です。購入してから３年目の見直しの時には住所と名前だけの記入で終わったので、今回の見直しでこのような手紙が来て困っています。何千万の保証人になる人などいるわけがありません。どうしたらいいのでしょうか？残債もまだ約2200万円くらいあると思います。売却するしかないのでは。任意売却がいいときいたのですが？
タプタプさん
連帯保証人
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、まずは、ローンを借りている金融機関に問い合わせされてみて下さい。
当初の金消契約の内容を条件変更するようであれば、そうした変更書面等の取り交わしが必要かと思います。
通常のローンは、保証人を立てない代わりに保証会社がその債務を保証しているはずです。
売却云々の前に、よく金融機関に聞かれることでしょう。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
*■住まいづくりを中立的立場でサポート!! 詳しくはこちら
***注文住宅・一戸建の契約相談受付中!! 詳しくはこちら
***新築・中古マンションの契約・解約に関するご相談 受付中!!
***お申込はコチラ
***★☆マンションってどうよ?
***住宅ローンの審査基準
