引っ越しを検討していますが、どう動いたら良いか分かりません。
現在、持ち家（マンション、築30年程度、ローン支払い済）です。
引っ越しの理由は、今の家は5階建ての５階なのですが、エレベーターがなく、
父が高齢及び病気で階段の上り下りが厳しくなったためです。

マンションと一戸建でも決まっていない部分がありますが、
一戸建てに傾きつつあります。

ネットで調べたり、図書館で関連の本を借りて読んだりしてはいますが、
具体的にどう動いたら良いか分かりません
以下のような方法があると思いますが、どれが良いのか分かりません。
・不動産屋を回る
・住宅展示場に行く
・オープンハウスに行く

建築について素人ですし、知人にも関係の仕事をしている人はいません。
また、だまされやすく、断るのも苦手なので、欠陥住宅を買わされそうで
不安で、動けません。
一度オープンハウスに行ってみたのですが、何か所も回され、
営業所にも行き、ローン相談もやり、数時間も拘束されました。
ローン相談もしてみたかったので、すべてが悪かったとは思っていませんが。

一戸建てでも、建売と注文でどっちにすべきか決断できていません。
欠陥住宅を買わされそうなので、注文にし、頻繁に建築現場に顔を出せば
一番欠陥住宅になる可能性は低いのかなと考えていますが、建売より
高そうですし、土地も見つけないといけないので、厳しいのかなと
考えてしまいます。

相談会に行くなり、建築士の方へ相談すべきなのかなとも思うのですが、
最終的には押し売りに合いそうで行くのをためらってしまいます。

こういった悩みをネット上も含め、どこへ相談したらいいか分からず、
本サイトを見つけましたので、相談させて頂いた次第です。

よろしくお願い致します。