気に入ったマンションがあり、現在の持ち家を2012年5月に売却開始しました。売却業者は購入マンションと同じグループ会社。査定は3980万円から3780万円とのことで3980万円で売却スタート。ほどなくして、購入希望があったのですがローンがおりず話は流れました。

マンションの購入については、室内オプションを選べるリミットの6月末に手付金を払いました。買い替え特約がなかったのですが、自宅が簡単に売れかけたのでマンション完成の2013年3月までには何とかなるだろうと、決めてしまいました。

しかし、売却については内見もなく、2回ほど明日見に行く人がいますということがあったものの当日キャンセル。全く動きがなく3ヶ月経過。

価格を100万下げて売却契約更新。その1ヵ月半後に、レインズ登録のちらしの価格が当初の3980万円のままだったことや、担当者の適当な報告書など不信感が募り、業者変更。

現在は3700万円まで下げましたが、全く売れる気配がありません。
これ以上値下げしてまで買い換えるのは、資金的に苦しいです。
そもそも、当初の3980万円から3780万円という査定で資金計画を立てていたので、こうも売れないと大問題です。
いろいろ調べてみると、実際の売却事例と比べるとやや高めの査定だったみたいです。まさかマンション売りたさに、高めの査定をされていたのではと被害妄想まで・・・
売れなければ手付金はあきらめるしかないんでしょうか？どうも査定にだまされた気がしてなりません。