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寺岡 孝
テラオカ タカシ
フラット３５否決されました
マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/06/29 23:00はじめまして。
先日みずほ銀行でフラット35の申請をしましたが
本日否決の報告がありました。
自分は建設業で23才
勤務年数1年3ヶ月
既婚
子１人
年収325万円
税金等未払い無し
他ローン無し
過去に教習所ローンを金利込み45万借り
2年ローンを18才で組み延滞をして21才で完済。
ローンを組んだのはその時のみです。
ハウスメーカーには伝えたのですが
銀行側には伝わっていなかったみたいです。
書類上不備はなかったみたいです。
借り入れ額は2360万円で
現在家賃は7万円です。
以上の条件だと否決理由は
過去のローンが理由でしょうか？
また他に理由はありますか？
妻の夢のマイホーム生活を叶えてあげたいので購入をあきらめられません。
ローンを通す希望が少しでもあればなんでもやりたいと思ってます。
回答お願い致します。
補足
2012/06/29 23:00補足です。
確定申告は給料でやらせていただいてるので
個人事業主ではありません。
事前審査で勤務年数は問題ないとのことでした。
延滞が理由だとしたら
住宅ローンを通すことは不可能でしょうか？
tyynrtさん
（
千葉県 / 男性 / 23歳 ）
フラット３５の審査が通らない理由
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、ローン否決の原因は延滞歴、勤続年数、返済比率オーバー、自己資金不足等が考えられます。
また、お仕事が個人事業主での申告ですと難しい場合もあります。
延滞歴があるとローン審査は難しいものですから、個人情報を取られて確認しておくべきでしょう。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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