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寺岡 孝
テラオカ タカシ
独身アラフォー女性のマンション購入のご相談
住宅・不動産 不動産売買 2011/07/31 11:53はじめまして。
私は、独身アラフォー女性です。
資産管理がきっかけで、中古マンション購入を検討しています。
相談しているFPによると、購入するならば住宅税控除が適用できる物件がいいとのこと。
ただ気になるのが、税金控除ができるからお金で得をするといっても一人で住むのに、そんな広いところが必要なのか考えてしまいました。
コンパクトな広さにして、購入価格予算をさげたほうがローンも少なくていいのではないかと思いました。
結婚・出産の希望はありますが、直近では予定はないです。
アドバイスをお願いいたします。
moonligthさん （ 東京都 / 女性 / 38歳 ）
マンション購入
- ( 3 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、マンション購入をどう捉えるかにもよりますが、投資や運用を兼ねて居住するマンション購入を考えるとすべての面で希望がかなうかは疑問かと思います。
住まう場所を充実したいのであれば、それなりの広さは必要ですが、ご自身の価値観からそれほど住まいに固執していないのであれば狭いものでもいいかと思います。
マンション購入は居住をすることが前提でお買いになるべきですし、資金的に余裕があれば運用の道具として使うことは考えられます。
ですから、「マンション購入の意味合いは何か？」よってその広さなど、物件の条件は決まってくるでしょう。
税金の控除メリットのみを注視した購入には、よく考える必要があるかと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
尚、個別のご相談や詳しい説明をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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評価・お礼
moonligth さん
2011/08/02 19:24
お返事ありがとうございます。
購入目的は、資産運用がきっかけとはいえ、自分がちゃんと住みたいと思っています。
その視点を忘れないことが大事ですね。
寺岡 孝
2011/08/03 12:10
この度は回答に評価をいだだき、まことにありがとうございます。
不動産の購入には同じ価格で売りに出されていても、条件によってその価値は異なります。
また、マンションは経年変化にともない修繕の費用や管理にコストがかかる場合があります。
こうした点から、資産を維持する場合に高コストがかかってしまう場合があります。
ですから、運用に関してはその維持に出来る限りコストがかからないようにされることでしょう。
以上、取り急ぎ回答の評価の御礼まで。
