はじめまして。
先日、新築分譲マンションの契約といたしました。
住宅ローンを組もうと審査を出しましたが民間銀行住宅ローンとフラット35の仮審査を受けましたが、結果は断られました。

詳細ですが
購入価格3080万円
自己資金1500万円
私の年齢が入居本契約時47歳　
年収276万円（昨年度は、入院しており前々年度は297万円
ローン金額は1650万円
32年返済予定

但し、昨年の入院歴は子宮体癌で全摘出、現在は異常なし。
癌に関する投薬も行っておりません。
入居人数は１人です。

クレジットカードの返済も残金は完済しております。キャッシングもありません。
唯、1社のクレジットカードがﾘﾎﾞ払いになっていることを知らずに、ﾘﾎﾞ払いは解約いたしました。解約証明書の発行を求めましたが、出来ないと言われましたが、確かにﾘﾎﾞ払いは解約しております。
後、ケーブルテレビの月々の支払いはクレジット支払いとなっております。
それは、審査に不利になっているのでしょうか？


癌になったことで、団信加入が出来ないのは承知しております。
よって民間銀行の住宅ローンは難しいとは自身でも承知しております。

住宅会社からの回答は、年収と返済期間に難色があるように言われております。

仮に、自己資金を300万円上乗せして、ローン返済期間を25年にした場合等々、
何か審査可能になるプランはないでしょうか？


父親が76歳で持ち家を所有しております。
父親の持ち家を担保にするなどしても難しいのでしょうか？

ご回答宜しくお願いします。