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寺岡 孝
テラオカ タカシ
住宅ローン不承認
マネー 住宅資金・住宅ローン 2011/04/28 14:50夫：３６歳 正社員 勤続１年５ヶ月→辞令によりグループ会社へ転籍４ヶ月
（Ｈ22源泉徴収票は退職に※ついてます） 税込み年収３５０万
（Ｈ23年度の年収見込みは400万となっています）
私：３６歳 正社員 勤続１年６ヶ月 税込み年収２０５万（Ｈ22源泉徴収票額）
但し入社年度の額なので、２３年度の見込み年収は２７０万という証明書類を
会社からもらっています。
子供二人小学生
車あり
クレジットカードのリボ払い分はすべて完済させました
キャッシング履歴なし
他のローン・借入れはありません
ＣＩＣ、ＪＩＣＣの個信もクリーンでした
住宅価格 3520万
諸費用分 200万（実際の諸費用は140万との見積あり）
借入れ希望額 3520万
35年ローン
ボーナス支払なし
この条件で3月にフラットで仮審査ＯＫ→本審査ＮＧとなりました
この結果を受けて次の銀行へ
住宅価格 3520万
頭金＋諸費用分 440万
（実際の諸費用は140万とのことなので頭金は300万）
借入れ希望額 3220万
35年ローン
ボーナス支払なし
希望内容を変更し、
ＭＳ銀行のローンに申し込みました仮審査でＯＫが出ました
本審査となった時に主人の勤続年数の問題で
銀行ローンですが、保証会社だけが（独）住宅金融支援機構となりました
その結果2回目の本審査不承認
今後、他の銀行に出して本審査で承認を得られるよう
続けていけるのでしょうか
それとも、これ以上出しても無駄
或いは危険を伴うことがあるのかと不安でなりません
どのように動くことがベストなのでしょうか
補足
2011/04/28 14:50不動産屋さんはもう少し頑張ってみましょうということで
まだ白紙解約という段階にはなっていません。
また最初のフラットで本審査に出す時に
不動産屋さんからの絶対大丈夫というお墨付きを頂き、
子供たちの小学校を物件の学区に1人は転校、1人は新入学
させてしまいましたので、白紙解約により子供に負担を強いることはできず
私たちもこのまま何とか進みたいと思っています。
とても不安でなりません。
kacotanさん （ 千葉県 / 女性 / 35歳 ）
ローンの審査
- ( 4 .0)
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、内容からみて職歴の件が審査上は厳しい判断とされたのでしょう。
現状での対処方法としては、書面等で保証会社への打診が必要な内容かと思われます。
個人情報の観点からコメントが難しいところもありますので、宜しければ個別にご連絡、ご相談ください。
（メール、お電話でのお問い合わせは無料です。）
以上、ご参考になれば幸いです。
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評価・お礼
kacotan さん
2011/04/28 23:56
ありがとうございます。
職歴の件ですか？
個人情報とのことですので、お言葉に甘え直接相談させて頂きます。
宜しくお願いします。
寺岡 孝
2011/04/29 11:34
この度は回答に評価をいただき、まことにありがとうございます。
職歴の件も含めまして、色々とポイントがありそうですのでコメントさせていただきました。
宜しければ下記までご連絡ください。
ご連絡先はこちら。
電話：０３－６２０２－７６２２
メール：info@anesisplan.co.jp
以上、取り急ぎ評価の御礼まで。
