初めまして。

この度、一戸建ての住宅を購入する事に致しました。
そこで、少々不安な点がございまして、
投稿させて頂きました。

夫　３２歳　年収４５０万円
妻　２８歳　主婦（無職）

現在の貯蓄額　約２００万円程

購入予定の住宅は、土地・建物合わせて
見積もり段階ですが３９００万円です。

両親からの贈与金が６００万円程ありますので
頭金約７００万円を出すつもりで
融資希望額は３２００万円で考えております。

現在、地方銀行２社程へ
仮申請を出す手前の段階です。
今回、夫の名義だけで申請する事になっております。

しかし、お恥ずかしながら
現在信販会社へ２０万円程キャッシング（１社のみ）の残高がございまして、
これをどう対処すればいいかと悩んでおります。
また、夫のクレジットカードが他に２枚程あります。
他２枚も信販会社のもので、利用しているのは
ショッピング（基本的に分割・リボ払いはありません）のみです。

貯金からすぐにでも２０万円を支払う事は可能なのですが、
不動産へ住宅ローンの仮申請書を明後日にでも
提出しなければいけないので
銀行へ仮申請がされる頃は、
まだキャッシングが完済された事が
反映されていないのではないだろうかと思うのですが。

こういった場合、
銀行での審査は通るのでしょうか。
また、審査が通った場合に
「完済してください」などと言われてしまったりするのでしょうか。

色々なサイトを見て、返済比率やあれこれ書いてありましたが、
算出方法がよく分からず、
使用していないカードがあれば解約手続きをした方がいいとか
様々な事が書いてあり、
自分だけでは判断出来ず、
不安などで混乱しております。

是非、色々と教えて頂けませんでしょうか。
宜しくお願いいたします。