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寺岡 孝
テラオカ タカシ
住宅ローンの返済が可能でしょうか？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/11/26 00:20はじめて相談させて頂きます。
先般、建築条件付住宅の土地売買契約、建築請負契約を締結しました。
資金計画をしているうちに返済について段々不安になり相談させて頂きます。
物件価格：３，８５０万円
諸経費： ２２０万円
合計： ４，０７０万円
手付金： ３００万円（頭金）
差額： ３，７７０万円
年収： ６２０万円（定昇あり）
手取り： 約３０万円／月
借入年数： ３５年 （固定金利で検討）
家族構成：私（３８歳）、妻（３８歳）、子（８歳）、子（６歳）
この状況での返済はかなり厳しいと思いますが、専門家の皆さまの
ご意見をお伺いさせて下さい。
自分なりに悩み最悪は手付解約も考えています。
宜しくお願い致します。
shimonkeyさん （ 愛知県 / 男性 / 37歳 ）
住宅ローン
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、フラット３５Ｓが利用できれば、年間返済額は抑えることができますので検討されてはと思います。
できれば、年収の２５％程度の年間返済額での借入金を目安にされてはと思います。
また、総額の費用をよく精査されて、節約できるものがあればコストダウンをしていくことをお勧めいたします。
業者によっては、契約までは費用総額を明かさず、最終的に予算オーバーになる場合もありますので、内容をよく吟味されて計画を進めて行かれることでしょう。
以上、ご参考になれば幸いです。
詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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