寺岡 孝(お金と住まいの専門家)- Q&A回答「屋根・外壁リフォーム」 - 専門家プロファイル

寺岡 孝
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寺岡 孝

テラオカ タカシ
( 東京都 / お金と住まいの専門家 )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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外壁と屋根の塗装について

住宅・不動産 リフォーム・増改築 2010/10/10 21:38

築15年、建坪34坪の2階建ての家の外壁屋根塗装について教えてください。

いま3社から見積もりが来ていますが、A社は30年もつという独自の塗料での提案で
190万を足場に社名を入れる条件で160万ということです。
B社は30年ももつものはないので、10年サイクルでこまめに塗ったほうがいいから
この塗料で十分と弱溶性のシリコンセラミックを提案し、95万でした。
C社はまだ金額がでていないのですが、ここは水溶性の塗料を提案しております。

ネットで調べたら、すでに混ざっている1液タイプと2液タイプがあり、2液のほうが定着度がいいとのこと。しかし2液の提案はA社だけで、C社のかたは、「それは完全に2液を混ぜた場合で、むらがあるとかえって効果がない」とおっしゃっていました。そしてB社のかたは、「水溶性はいまはいいものがあるので、油性と耐用年数は変わらないけれど、見た目がすぐよごれます」とおっしゃっていました。

業者さんとしてはC社にお願いしたいのですが、
1液と2液でどのくらい効果がちがうのか
水性塗料と油性の弱溶性ではどちらがメリットがあるのか
アドバイスいただければと存じます。

こちらは素人で、塗装屋さんとお話しすると、みなさんそれぞれの主張があり
それぞれ納得してしまい、また疑問がでてきます。
客観的にご意見いただけるとありがたいです。

よろしくお願いいたします。

補足

2010/10/10 21:38

家は積水ハウスで建てたものです。

くりりまるるさん ( 千葉県 / 女性 / 39歳 )

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
建築プロデューサー

- good

屋根・外壁リフォーム

2010/10/11 23:36
( 2 .0)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ハウスメーカーの外壁塗装の場合、各社によってその塗装材料がことなります。
場合によっては、将来的に剥離してしまうこともありますので、念のためメーカー自体に確認されることをお勧めいたします。

さらに、パネル構造の場合には、パネル間の目地の打ち替えも必要な場合もありますので、併せて検討すべきでしょう。

価格的には面積にもよりますが、あまりに高価なものも不自然な気がしますので注意されて下さい。

以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明や個別のご相談をご希望でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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評価・お礼

くりりまるる さん

2010/10/12 15:57

有難うございました。参考にさせていただきます。

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