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寺岡 孝
テラオカ タカシ
４０代マンションを買うべきか否か。
人生・ライフスタイル 老後・セカンドライフ 2010/08/21 00:33現在42歳独身の女性です。結婚の予定はありません。
現在会社から４万円の家賃補助が出るため、都内にマンションを借りています。
年収は７００万くらいです。
定年後は郊外に暮らしたいと考えています。このまま家賃を払い続けるのがいいのか、或はマンションを購入して、定年後それを売って郊外にマンションを買うのがいいのか悩んでいます。（或は今も賃貸、定年後も郊外で賃貸ということもあるかもしれません。）
購入と賃貸は結局出費があまり変わらないという話を聞きますが、万が一長生きしてしまった場合に、賃貸のままだと、やはり不安があります。そうかと言って、購入しても地震などで崩れてローンだけを抱えるというのも不安です。こういうのは運だと思いますが、色々と悩んでしまいます。
何かいいアドバイスをいただければ幸いです。
どうぞ宜しくお願いします。
naranjaさん （ 東京都 / 女性 / 42歳 ）
マンション購入
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、シングルの女性の方で、将来のお住まいに関してのご相談はこのところよくお伺いする場合が多くなりました。
女性に限らず定年後の住まいに関しては賃貸にせよ持家にせよ、収入が途絶えてしまった場合の想定をしておく必要があります。
特に、賃貸では家賃の支払いなど、老後の家計に大きな負担になる場合もありますので…
また、年金制度も将来どう推移していくかわからないので、定年までにローンを返済して持家にされ、老後の住居費の支出は抑えておくという選択肢は充分検討しておく必要があります。
ご自身のように、会社から家賃補助が出ている間は賃貸の方がいいかと思います。
しかしながら、定年までこの家賃補助が継続していればいいのですが、何らかの事情でなくなる場合もあります。
ですから、もし持家を検討される場合には、ローン返済を踏まえるとこの時期にお考えになるべきです。
また、住まう場所に関しては都心でも郊外の場合でも、駅や買い物、病院といったものが徒歩圏で行ける場所を選択されることをお勧めいたします。
以上、ご参考になれば幸いです。
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宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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