寺岡 孝
テラオカ タカシ土地の購入に関する質問です。
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2010/06/01 19:37現在、新築予定の土地を探していますが、不動産の難しい言葉が良く理解できないものが多々あります。
家を新築する場合の賢い土地選びの方法を教えて頂きたいと思います。
不動産に関しては、今回が初めての購入になりますので良きアドバイスをお願い致します。
出来れば土地の購入に関するチェック事項の様なポイントを明解に教えて頂ければと思います。
また、騙されないようなチェックポイントみたいなことはありますか?
素人ですので宜しくお願い致します。
ファンファンさん ( 神奈川県 / 男性 / 60歳 )
土地購入
アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。
ご質問の件ですが、不動産購入は建築、ローン、契約ごとなどの法律といった知識が必要となります。
これに加えて、物件の良し悪しの見極める目が必要となります。
これだけのことをポイントに判断するとなると、なかなか難しいものです。
で、土地の購入に関しては、建物との兼ね合いも考慮して検討しなくてはいけません。
土地の良し悪しは、道路付けと方位、整形地、近隣の様子、インフラの整備状況など挙げるとキリがありません。
こうしたことを考えると、大型で分譲されている宅地を選択する方が無難ではあります。
およその条件は揃っているケースが多いので、判断はしやすいものです。
また、場所的に市街地などを希望される場合には、できるだけ多くの物件を見るか、専門家の方にサポートをお願いされてはと思います。
中には、契約内容の不備や総予算が不明確なままことが進行してしまい、私共に相談されることは多々あります。
私どもでは、業者さんとの交渉はもちろんのこと、土地探しや建物の間取りなどの打合せ、工事中の現場チェックなどトータルのサポートを行っておりますのでご検討下さればと思います。
以上、ご参考になれば幸いです。
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宜しくお願い致します。
アネシスプランニング
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