野口 豊一(不動産コンサルタント、FP)- Q&A(28ページ目) - 専門家プロファイル

野口 豊一
不動産の売買、投資をFPの視点よりコンサルタント

野口 豊一

ノグチ トヨイチ
( 神奈川県 / 不動産コンサルタント、FP )
代表取締役
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Q&A一覧

330件中 271 ~ 280件目RSSRSS

  • sossoo1122さん ( 神奈川県 /31歳 /男性 )
  • 2011/01/08 23:53
  • 回答2件

大変な交渉ですが、全力を出したください。

不動産中心のFP野口です。一般的にsossoo1122様のような調整区域内の土地での再建築は、同一人又は直系親族に限られますが、調整区域でもよほど市街化が進んで...
  • bumacoさん ( 神奈川県 /37歳 /女性 )
  • 2010/12/26 17:33
  • 回答1件

先ず「常に日常清掃は怠ることはなかった」と言う印象を。

不動産中心のFP野口です。賃貸住宅の退去時精算で借主負担で原状復帰を求められるのを最小限に抑えたいことだと理解します。bumaco様の10年に及賃貸住宅は、契約...
  • ペンペンさん ( 愛知県 /30歳 /男性 )
  • 2010/12/23 20:11
  • 回答1件

確定申告は、賃貸が始まってから、不動産所得として損益通産可能

 不動産中心のFP野口です。ペンペン様の賃貸住宅は、規模がどのようなものかによって異なります。税務上は、一戸建てで6戸以上、マンションで10戸以上が(個人)事業...
  • ぼいどさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2010/12/13 16:44
  • 回答1件

借地権と所有権の交換を交渉しましょう。

 不動産中心のFPです。野口です。幾つかの経験から申し上げます。ぼいど様の状況で判らないのは、その地域です、都市計画上の制限(建ぺい率、容積率、防火、高さ、接道...
  • sorrisinoさん ( 兵庫県 /44歳 /男性 )
  • 2010/12/06 20:58
  • 回答2件

最後は、実質的にどれ程の損害を受けたかが攻防になるでしょう

前回に回答しました不動産中心のFPの野口です。sorrisino様の相手である不動産業者は既に弁護士や協会に相談している用ですね。sorrisino様が一人で交...
  • とっつあんさん ( 群馬県 /40歳 /男性 )
  • 2010/12/07 23:21
  • 回答2件

高いように思います。是非明細を貰ってください。

 不動産中心のFP 野口です。地主側の司法書士をとっつあん様が業務を依頼されたのでしょうか?司法書士の業務は、とっつあん様にとっては地主との合意にもとずき、取得...
  • sorrisinoさん ( 兵庫県 /44歳 /男性 )
  • 2010/12/02 22:18
  • 回答4件

契約不履行に該当すると思います

不動産中心のFP 野口です。sorrisino様がご契約された、建築条件付土地売買契約書はどのような形になっているか判りませんが、建築請負契約書のように土地売買...
  • マライヤ777さん ( 兵庫県 /54歳 /男性 )
  • 2010/11/25 18:01
  • 回答3件

大変な状態ですね! 早く何らかの対策を--

 不動産中心のFP 野口です。 私は、多くの不動産投資、売買のアドバイスをしていますが、詳しいことが判りませんが、今年扱った案件で、問題の比較さから言って大きい...
  • だっくさん ( 茨城県 /40歳 /女性 )
  • 2010/11/20 22:22
  • 回答3件

それぞれに概算積算と長期のキャッシュフローの作成を

 不動産中心のFP 野口です。だっく様の中古住宅の取得は、想像できますが、今後のご一家の生活とご計画が具体的に数字に落とし込み比較する費用があります。敷地があわ...
  • happy.happyさん ( 千葉県 /47歳 /男性 )
  • 2010/11/15 17:32
  • 回答3件

相続税は、今後強化されます。

不動産中心のFP 野口です。happy.happy様が建てようとされる土地・建物の規模がわかりませんから、一概に断定的に言えませんが、基本事項だけ述べます。父上...

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