鈴木 豪一郎(宅地建物取引主任者)- コラム - 専門家プロファイル

鈴木 豪一郎
不動産クリニック 不動産総合ドクター

鈴木 豪一郎

スズキ ゴウイチロウ
( 東京都 / 宅地建物取引主任者 )
不動産クリニック 株式会社常盤不動産 代表取締役 主席コンサルタント
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コラム一覧

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『車椅子の方の家探し』 障碍者方のための家

『車椅子の方の家探し』 障碍者方のための家 ~車椅子のかた専用賃貸物件~ 大田区の福祉課さんから、『車椅子の方の家探し』を依頼される事があります。 しかし、従前のちまたにある物件では車椅子対応はほぼ無理。辛うじて見つかったとしても、大家さんや管理会社さんからの偏見で審査が通らないことも。。。なので、当社で建てちゃいます!皆が住みやすいまちづくり。 大田区東矢口 令和元年12月完成予定です。 □□□□ http://www.tokiwa-...(続きを読む)

2019/07/23 15:25

【フドウサンヤ】と【不動産クリニック】のちがい

他の不動産会社は、売買/分譲/賃貸/管理とそれぞれ役割が分かれていることが多いのに対し、私たち不動産クリニックは、それら不動産取引に限ることなく、不動産にまつわるお悩みや諸問題に対し真正面から取り組んでいく姿勢でいる点が大きく異なります。 それは、私たちの事業目的が不動産物件の売買や賃貸借の仲介で手数料を得ることのみにあるのではなく、なにかと困ることが多い「不動産における悩みを解消すること」にあ...(続きを読む)

2019/01/06 15:26

相続前に処分したい地方のアパートを買い受けました(茨城県牛久市)

相続前に処分したい地方のアパートを買い受けました(茨城県牛久市) 『相続を控え、不要資産を処分したい!』とのご要望で、 当社で買い取りしました。 茨城県牛久市上柏田アパート 6所帯中、4部屋空き部屋でお困りの案件。 お困り事をまるっと引き受けます!【不動産クリニック】 株式会社常盤不動産 東京都大田区池上3-39-12 常盤ビル4F TEL 03-6410-3630 FAX 03-6410-3631   鈴木豪一郎   【不動産クリニック】【...(続きを読む)

2018/12/26 16:14

不動産クリニック 株式会社常盤不動産 大田区品川区(世田谷区港区目黒区)

社内勉強会を開催しました。 不動産の『最先端』について、それぞれの社員の研究結果をプレゼン。 常に新しいモノ・コトをキャッチアップしていきます!https://www.facebook.com/TOKIWAREAL/videos/274491519929009/ (続きを読む)

2018/12/26 16:11

~嬉しかったこと~ 不動産ドクター

~嬉しかったこと~  昨日は定休日でした。 が、、、私の携帯に受電。 出てみると、、、ご高齢の女性の声。 大田区某所でご自身の収益不動産の空室対策を当社にご依頼くださったお客様でした。 ... 『社長さん?』  『はい!』 『昨日お邪魔した○○ですがね。 私昨日、帽子を御社にわすれちゃってね、そしたらお宅の三好さんがね、一生懸命走って追いかけて届けてくれたのよ~。 汗かきながらね~。...(続きを読む)

2016/09/18 11:07

分譲マンションに併設された立体駐車場の外部賃貸

池上のとある分譲マンションに併設された立体駐車場で、下段(地下)3台分は借手が長期間つかず、理事会では埋めて立ててしまう案も持ち上がっているということがありました。 しかし、埋める工事費用も高額になってしまうため、出来れば月極駐車場として貸したいと考え、当社へご相談いただきました。... 通常の広告で一般のお客様を募集しようと考えていましたが、近隣に自動車の某ディーラーがあったことから、法人での...(続きを読む)

2016/09/18 11:04

西蒲田:子沢山の家【kodaku】コダク part.5

子ども3人以上のご家庭を対象にした分譲住宅♪ 西蒲田:子沢山の家【kodaku】コダク part.5を建てます! kodakusanライフのノウハウをギッシリ詰め込みます‼ 商品供給企画によって大田区の人口増を狙います^^(続きを読む)

2016/08/01 11:09

離婚するときに妻が家を借りる場合のテクニック

“離婚”と“部屋探し” 離婚することになり、妻が家を出て賃貸住宅に入ろうとした場合、直面する問題があります。 それは『入居審査に通らない』ということです。 専業主婦やパート収入などで“安定的な収入が無い”場合には、気に入ったお部屋があっても 管理会社や大家さんから『あなたにはお貸しできません』と言われることがあるのです。 その場合の対策をいくつか・・・  ①親御さんや御兄弟に契約者になってもら...(続きを読む)

2016/04/09 13:20

【土地よりも 笑う目尻に 資産価値】

【土地よりも 笑う目尻に 資産価値】 【土地よりも 笑う目尻に 資産価値】(5.7.5) 人は笑顔の為に生きている。決して不動産の為に生きているわけではない。 立派な不動産を持っていても、それにより笑顔が無くなる場合もあれば 手放すことによって得られる安堵や笑顔もある。 不動産を売ったり買ったりするのが目的ではない。 それによって笑顔や安堵が産まれなければ、それは意味の無いこと。 鈴木豪一郎(続きを読む)

2015/09/13 11:48

台風時期到来!バカにできない『雨どいのつまり⇒雨漏れ』

バカにできない!『雨どいのつまり⇒雨漏れ』 バカにできない!『雨どいのつまり⇒雨漏れ』 毎年、梅雨の時期から夏の台風の時期にかけて 少なくとも2件3件は 当社にSOSコールがなります。 それは『雨漏れ』 なので、ゲリラ豪雨などが来襲すると管理物件が心配でソワソワしてしまいます。 私の経験上、雨漏れの原因で多いのが ・屋根材や外壁材の老朽化、 ・外壁サッシ周りからの風雨の吹き込み ・ル...(続きを読む)

2015/07/27 10:23

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