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稲垣 史朗
イナガキ シロウ
建替え時のトラブル
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2015/11/18 15:51隣人が建替えを行っています。
挨拶はありました。
そうだんですが、境界線がもともと高さブロック３つほどの壁があります。
建替えの際、隣人が盛り土をして行きました。
もともと頑丈なブロックではないため、その土の圧力で崩壊しつつあります。
損害賠償としてこの崩壊した壁を立て直させたいです。
この場合、どのような交渉ごとが可能でしょうか。
依頼するとしたら、建築士、弁護士など依頼先は
どのようになりますでしょうか。
さしこじさん （ 埼玉県 / 男性 / 42歳 ）
工事不手際は一瞬、付き合いは一生です。
さしこじ 様
文面にある～
建替えの際、隣人が盛り土をして行きました。
もともと頑丈なブロックではないため、その土の圧力で崩壊しつつあります。
当然です！
依頼する場合には～先ずは、
１ 土地の所有者（お困りの様子を丁寧に説明し立て直しをお願いする）
２ 建築関係業者（土地所有者から言って貰う方が良いでしょう）
３ 建築士 （ 同上 ）
４ 弁護士 （なるべく依頼しない方が後々暮らしやすいです）
以上の様な手順ではないかと思います。
なるべく、弁護士を入れる事はお金と時間が掛りますので、最後の手段です。
これから家が建てばお隣同士ですから・・・
なるべく争う姿勢では無く、お願いベースで解決される事を願います。
補足
住宅建設に関するトラブルごとの解決にボタンの掛け違いは
一生修正できない場合がありますので・・・
あくまでも、業者の不手際なので、お隣の隣人とは一生のお付き合いですから
お互いの住人同士が仲良くと言う気持ちで接して下さいね。
