30代男性です。

今月大阪から長野県に単身赴任してきました。

住んだ後で掲示板などを見たところプロパンガスの物件のようです。
そしてプロパンガスは都市ガスに比べ非常に高いことを知り驚きました。
自由競争価格なので業者により違いがあるそうです。1.5倍は当たり前です。

私が住んでいる家が依頼している業者の単価で計算してみると25日の段階でガス代が3万円でした。
ご近所に聞いてみたところ似たような金額でした。
夏でも風呂に入れば8000円かかるそうです。

私が住む地域は都市ガスが来ています。
といいますか隣のマンションが都市ガスです。
そこであれば月額は1/3未満に抑えられます。

今まで生きてきた中でプロパンガスの物件に住んだことはありませんし、
ここまで高いということも知りませんでした。


このままここに住み続けると光熱費がかさむだけなので来月末に出る予定で連絡しました。
2ヶ月住んだだけですが大家さんは『敷金は違約金として返さない』
『クリーニング代は徴収する』とのことです。
これは契約書に記載されている通りです。

なお、これらを全て払っても今年の冬を越すなら引っ越した方が安いです。


私としては不動産業者が説明不足ではないかと納得がいきません。
部屋探しの時点でアンケートに住所を書いたので都市ガス地域であることは明らかです。

不動産業者は物件について重要事項を説明する義務があるそうです。
この点についてはどうなのでしょうか。

確かに物件のプリントアウト用紙にはプロパンガスと記載されています。
しかし値段が3倍も変わるのであれば説明して然るべきだと思うのですが………

ちなみに自由競争価格と記載しましたが一番安い業者でも都市ガスの2倍は当たり前です。
またプロパンガスを使った方が安いという地域は存在しません。
そして消費者者センターに多数の相談が寄せられているようです。
料金の適正化をうたうプロパンガス料金消費者協会という団体もある始末です。



このような理由で説明不足だから敷金を返還して欲しいという要求が成立した例などあるのでしょうか。
大家さんに落ち度は無いでしょうし、4月の末に出て行かれると下手をすれば一年空室ということで痛いとは思うのですがガス業者に交渉して値段を下げることは不可能なようです。下げたところで2倍なのですが……