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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
住宅ローン、固定と変動どちらが良い？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/03/28 23:58よろしくお願いします。
この度、新築戸建てを4000万で購入することになりました。頭金を3000万、銀行からの借り入れ1000万を予定しています。年収は600万です。借り入れ期間は10年〜13年で検討中です。
財形融資を利用した全期間固定金利でいくのか、変動金利と固定金利を合わせたほうがいいのか迷っています。
できれば繰り上げ返済して返済期間を短縮しようとは思っています。
フレッシュさん （ 大阪府 / 女性 / 32歳 ）
住宅ローンの返済プランについて
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はじめまして、ファイナンシャル・プランナーの渡辺と申します。
フレッシュさんの場合、頭金を３，０００万円も用意することができていますので、お金の管理もしっかりとできていると思います。
住宅ローンの返済プランを検討する場合、家族の将来のライフプランにかかる費用も考慮に入れたうえで、ご検討していただくことをおすすめいたします。
今後予定している家族旅行の費用やマイカー買い換え費用、お子様がいる場合には教育資金のことも考慮に入れて、無理なく返済していける金額で住宅ローンを組むようにしていただければ、自分に適した住宅ローンの組み方も自ずと決まってくるものと考えます。
評価・お礼
フレッシュ さん
ご回答ありがとうございます。
確かに住宅ローンだけにお金を費やすことはできませんよね。いざというときに貯蓄がないのはとても不安です。
民間金融機関のほうでも優遇金利が受けれるようなのでそちらの10年固定と財形融資の5年固定で検討してみたいと思います。
ありがとうございました。
