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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
名義変更。
住宅・不動産 住宅賃貸 2020/06/19 23:07こんにちはぁ。
はじめまして。
今年の春に父が亡くなりました。
賃貸住宅だった為、名義変更をしようと思い不動産屋に連絡しましたが、名義変更の場合は新たな契約になる為、敷金などの諸経費がいると言われました。色々と物入りの時だけに予定外の出費は難しく困っています。
敷金などは支払わなければなりませんか？
補足
2020/06/19 23:10名義変更は父から母への変更です。
80歳の高齢者です。
匿名希望さん
（
女性 / 55歳 ）
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
2
名義変更の件
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『敷金などは支払わなければなりませんか？』
につきまして、
名義変更につきまして、不動産屋さんの回答としては一般的な回答となります。
ただし、お父さんが契約者で同居人としてお母さんも一緒に暮らしていたのですから、すくなくとも更新を迎えるまではこのまま契約を続けるということは不可能でしょうか？
不動産屋さんに確認してください。
尚、お母さん名義で改めて契約をし直す場合でも、お父さんが契約をしたときに預けている敷金が戻ってくるので、これをこのまま利用すればよろしいと考えます。
ただし、諸経費の中には支払わなければならないものもあるかも知れません。
１番良い方法としては、更新を迎えるまでの期間はなくなったお父さんの名義のままが、お金もかからなくて済む方法となります。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
