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渡辺 行雄
ワタナベ ユキオ
住宅ローン審査につきまして・・・
住宅・不動産 不動産売買 2010/07/01 15:52新築を建てるにあたって、土地も決まり、話が進んできています。
ここ三年、うちは不要控除額が大きいため（？）非課税世帯です。
主人の収入は約３２５００００円、正社員（２９歳）です。
非課税だと知ったのはつい最近です。
非課税世帯で、住宅ローン審査は大丈夫なんでしょうか？？
こういうことに関して、無知なのでどうぞよろしくお願い致します。
りりんこさん （ 大阪府 / 女性 / 29歳 ）
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローン審査の件
りりんこさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『非課税世帯で、住宅ローン審査は大丈夫なんでしょうか？』につきまして、非課税世帯だからという理由だけで住宅ローンの審査に通らないと言うことはありませんのでご安心ください。
住宅ローンの審査にあたり融資先の金融機関では、住宅ローン融資を申し込んだ方の年収や勤務先、信用情報などを総合的に審査したうえで、住宅ローンを組んでも毎月ちっちりと返済してもらえるかどうかを審査します。
少なくとも非課税世帯というだけで、審査の対象から外すようなことはないと考えます。
ただし、住宅ローンを組む場合には、無理な返済計画は立てないようにしていってください。
住宅ローンを組んだ後から無理なく返済していくためにも、手取り月収金額に占める住宅ローンの負担割合としては、２８％ほどを目安にしてください。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
