岡崎 謙二(ファイナンシャルプランナー)- コラム「東京マンションが年収の13倍って」 - 専門家プロファイル

岡崎 謙二
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オカザキ ケンジ
( 大阪府 / ファイナンシャルプランナー )
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東京マンションが年収の13倍って

- good

2022-01-11 12:24

新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍だったようですが、今年は東京都で平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ることが東京カンテイの調査で分かりました。

年収の13倍って・・・通常住宅ローンは年収の5~6倍が適正ですがそれが13倍っていうことは年収1500万円くらいの人が買っているのでしょうか。確かに東京なら共稼ぎ世帯なら帰るかもですが。さらにシニア層が「終(つい)の棲家」に、富裕層が節税対策にと需要は堅調で、「年収倍率」は高い状態が続きそうだそうです。

私みたいな庶民には厳しいニュースができましたね。

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