照井 博美(ファイナンシャルプランナー)- コラム「不動産投資」 - 専門家プロファイル

照井 博美
年金に頼れない30代・40代へ! 同年代の目線で運用を提案

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テルイ ヒロミ
( 岐阜県 / ファイナンシャルプランナー )
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てるいひろみは、大田区で、保険見直しや資産運用・ライフプランを相談できる女性FPです。(※外部サイトへのリンクです)
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不動産投資 のコラム一覧

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不動産投資における見極め

以前、現物不動産投資に関するケーススタディ分析をしました。 やはり、広告などでよく目にする表面利回りやNET利回りだけで 判断するのは危険ですね。 投下資本利回りやその方の年収に基づく税率まで考慮した 税引き後の手取り金額で判断することが大切だなと実感。 ケースによっては表面利回りは6.45%とうたわれているのに、 投下資本利回りを細かく計算していくと、2.87%しかなく、 税引き後の手取り金...(続きを読む)

2010/06/23 10:51

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