沼田 順

銀行の中では、数少ない翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、今月も固定金利の引き上げが目立ちます。   まず変動金利ですが、これは日本の金融緩和時期が東日本大震災により、さらに長期化することが予想されることから、横ばいとなりました。変動金利の横ばいは５月の他行の金利でも同様だと思います。   一方の固定金利ですが、これは２ヶ月ぶりの引き上げとなりました。ただしソニー銀行の４月...(続きを読む)

  まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。東日本大震災により、追加の金融緩和も行われた現状を考えると、変動金利の目安となる日本銀行の政策金利の引き上げは相当先になるものと考えられます。   次に固定金利です。４月の全期間固定金利は、三井住友銀行では３月より0.04％高い3.17％になっています。   震災後、固定金利の目安となる１０年物の日本国債の利回りは、概ね1.200％前後...(続きを読む)

  ３月２日に住宅金融支援機構から３月のフラットの金利が発表されました。フラット３５の返済期間２１年以上の最低金利は前月比0.010％低下の2.540％となりました。（最多提供金利も2.540％です）   基準となる２月の長期金利が前半上昇、後半低下したことで、ほぼ据え置きとなりました。今月も最多提供金利が最下限の2.540％ということで、どこの金融機関も年度末の３月に向けて、勝負を掛けてき...(続きを読む)

  銀行の超長期固定やフラットに影響してくる、日本の長期金利ですが、２月９日には一時約１０ヶ月ぶりに1.350％を付けるなど、長期金利の上昇が続いています。(木曜日の終値は前日比0.035％低い1.295％です）   １月の長期金利が1.250％前後の水準で、２月のフラットの最多提供金利が2.550％だったことを考えますと、２月の長期金利は約0.100％上昇しているため、３月のフラットの最多...(続きを読む)

２月２日に住宅金融支援機構から２月のフラットの金利が発表されました。フラット３５の返済期間２１年以上の最低金利は前月比0.14％上昇の2.55％となりました。（最多提供金利も前月比0.14％上昇の2.55％です）   基準となる１月の長期金利が後半上昇したことが、引き上げの要因となっているようです。今月も最多提供金利が最下限の2.55％ということで、どこの金融機関も年度末の３月に向けて、勝負を...(続きを読む)