コラム一覧
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インターフォンの位置
外構工事の最終段階に来ています。 カメラ付のインターフォンを付けているのですが・・・ ちょっと失敗してしまった感じです。 カメラは玄関に向かっていつも付けているのですが、今回は間口 の関係で駐車場を目いっぱい取りたかったのと、住宅の裏側に 行き来できるように通路部分を取って置きたかったのと、玄関から 雨でも濡れないようにポストの中を取れるようにと位置を決めた のですが。。...(続きを読む)
屋根・ベランダ工事
屋根とベランダ工事がもう少しというところまで 来ています。 躯体検査が終わるといろいろな業者さんが現場に来ますよ。 いつくるのか分からないケースもありますが、今回はコンセントの位置など 細かい説明がありますからね。 現場での話は他現場の打ち合わせにもなります。 ここで集まって一緒に打ち合わせが出来ると非常に効率がいいんです。 板金屋さんと大工さんがいるので、他現場の...(続きを読む)
棚の幅は良く考えていますか?
躯体検査を行いました。 一つ金物の追加はありましたが、その場で付けて検査は合格と なりました。 特に問題も無く工事は進んでいますよ。 ここのところ春の嵐で風の強い日が多いんですよね。 でも、ここまで出来てしまうと心配することもないですけどね。 前回の煙霧ではホコリが少し入ってしまいましたが、この段階ですから こちらも問題ありませんでした。。。 さて、そろそろ棚の幅...(続きを読む)
駐車場できました。
外構工事が進んでいます。 外構ブロックも終わって駐車場のコンクリートを流しました。 駐車場だけでも早く作りたいのですが、こればかりは周りができないと できないので、お客さんには少しの間近くに停めて貰ってますよ。 この間犬走りを作ったりフェンスの柱を立てたりしています。 駐車場が出来れば玄関周りの階段を作って、ポストを作成すれば 大体終了ですかね。 この現場のご近所さ...(続きを読む)
シロアリ防蟻
屋根も取り掛かる段階になってきましたので、 そろそろ躯体検査の準備です。 現在躯体検査の資料を作成しておりますよ。 躯体検査の前に自主検査を行っているので、今日は自主検査に 向かったのですが。。。 シロアリの薬を塗布しているところでしたので、本日は辞めました。 明日はお客様と現地打ち合わせなので、自主検査は来週行うことにしました。 毎日現場に行っていて・・・今年は花...(続きを読む)
生涯忘れることのない引き渡し日
引き渡しを行いました。 引渡し前いろんな所を事前にチェックします。 洗面化粧台の扉の色が違ったりなど、ちょっとした所の間違いはあること があるので、ちゃんと直してあるか引き渡し前に再確認します。 内装部分やドアの開閉、網戸がちゃんと全部付いているか?など見て行きます。 この現場の大きなところは洗面化粧台の扉が間違っていたので、再度チェック すると、ちゃんと頼んだ色に変更して...(続きを読む)
再確認!消費税5%のうちに住宅を購入するには。
2014年4月消費税率8%への引き上げに伴う経過措置が まとまったとの記事が出ていましたので、こちらに記しておきます。 1.新築の注文住宅の場合 2013年9月末までに契約が完了していれば、増税後に引き渡しを 受ける場合でも、税率5%を適用とのこと。 これは内外装のリフォームにも適用されるようです。 ※今年の9月ですよ。 2.建売住宅や分譲マンションは原則経過措置の...(続きを読む)
あれから2年ですか。。。
あれから2年が経ったのですか・・・早いですね。 こちらは何だかんだ1年間は忙しかったのですが、ここ1年はそれまでに 近い生活に近づいてきています。 それでも先日こんな話を聞きました。 福島の業者さんと親交があった方のお話なのですが、先日やっとその方と 連絡が付いたというお話でした。 福島の原発近くの方で、震災以降一度も戻れず(いきなり避難したきり) 現在は避難先の娘...(続きを読む)
外壁下地材張ってます。
ちょっと前まであんなに寒かったのに・・・ 今ではとても暖かくなってきました。。。春ですね。。。 現在外壁下地材のダイライトを張っているところです。 下地材とはいえ家の形になって来ているので以前より 家らしくなってきましたよ。 昨年の5月は・・・確か雨が多かったんですよね。 梅雨は6月なのですが、ここ数年カラ梅雨っぽくて5月に結構降るんですよ。 1年前の事は忘れてしまってい...(続きを読む)
敷地の高低差
外構工事が進んでいます。 敷地が広いので平らに見えても・・・意外と高低差があります。 敷地が広いのでブロックの段数が多くなると想定外の金額オーバー となってしまいますよ。 何度かの現地打ち合わせで何とか落ち着きました。 現在ベースを作る準備を行っています。 犬走りの方も準備はOkですね。 ブロックを積んだ後に施工するものと思われますね。 先ずはブロックを積んでから...(続きを読む)
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