佐藤 昭一(税理士)- コラム「住宅取得資金援助 活用方法」 - 専門家プロファイル

佐藤 昭一
住宅の資金計画からローン選択、確定申告まで、トータルサポート

佐藤 昭一

サトウ ショウイチ
( 東京都 / 税理士 )
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住宅取得資金援助 - 住宅取得資金援助 活用方法 のコラム一覧

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年末近くの住宅取得資金贈与非課税制度適用について

まとめて何件かご質問を受けましたのでコラムとして書かせていただきます。住宅取得資金贈与の非課税制度については、平成23年で一度期限を迎えます。年末が近くなっているため、年末にこの制度を適用しようとしている方向けに注意点などを解説したいと思います。住宅取得資金贈与非課税制度とはまず、簡単に制度を説明します。平成23年に直系尊属(父母、祖父母等)から贈与を受け、その贈与を受けた資金を住宅の取得資金とし...(続きを読む)

2011/11/11 13:05

住宅取得資金援助 共有持分とする場合

住宅取得資金援助 共有持分とする場合 相続があった場合には必ず持分を相続しましょう。 マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の共有持分とする場合の取扱いについて説明します。 マイホームの取得資金の援助を受けた場合に、援助資金相当の持分を共有してもらうこともできます。 共有名義とする場合には、それぞれの資金負担...(続きを読む)

2010/07/15 17:38

住宅取得資金援助 借入金とする場合

住宅取得資金援助 借入金とする場合 実際に借入とする必要があります! マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の借入金とする場合の取扱いについて説明します。 マイホームの取得資金の援助を受けた場合に、借入金とすることもできます。 借入金とする際には、身内間での借入であるため次の点に注意する必要があります。 ...(続きを読む)

2010/07/15 17:36

住宅取得資金援助 相続時精算課税制度 その3

住宅取得資金援助 相続時精算課税制度 その3 制度の内容を理解することがポイントです。 マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の相続時精算課税制度を注意点について説明します。 相続時精算課税制度の注意点 A.一旦選択をすると、その後実際に相続があるまでの間に同じ人から受ける贈与は、全て相続時精算課税制度の適用を受ける...(続きを読む)

2010/07/15 17:35

住宅取得資金援助 相続時精算課税制度 その2

住宅取得資金援助 相続時精算課税制度 その2 制度の内容を理解することがポイントです。 マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の相続時精算課税制度を利用する場合の条件いについて説明します。 相続時精算課税制度の原則の適用を受けるためには、次の条件を満たす必要があります。 原則の条件(資金の用途は問わない場合) ...(続きを読む)

2010/07/15 17:35

住宅取得資金援助 相続時精算課税制度 その1

住宅取得資金援助 相続時精算課税制度 その1 制度の内容を理解することがポイントです。 マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の相続時精算課税制度を利用する場合の取扱いについて説明します。 マイホームの取得資金の贈与を受けた場合に、相続時精算課税制度を利用することもできます。 相続時精算課税制度は原則と特例と2種類(...(続きを読む)

2010/07/15 17:34

住宅取得資金援助 単純贈与(暦年贈与)の場合

住宅取得資金援助 単純贈与(暦年贈与)の場合 贈与税額が多額になります。 マイホームを取得する際に、ご両親(祖父母)から資金援助を受けることがあると思います。 その場合の取扱いには、4つの方法があり、今回はその内の単純贈与(暦年贈与)とする場合の取扱いについて説明します。 マイホームの取得資金の贈与を受けた場合に、単純贈与として取り扱うこともできます。 この場合には、贈与を受けた金額から110万円を引いた金額に対し...(続きを読む)

2010/07/15 17:34

住宅取得資金援助の概要 両親から援助を受ける場合

住宅取得資金援助の概要 両親から援助を受ける場合 4つの選択肢があります。 マイホームを購入する際に、両親(祖父母)から資金の援助を受けることがあると思います。これから数回に渡って住宅取得資金援助の取扱いについて解説します。 住宅取得資金贈与については、4 つの選択肢があります。 4つの選択肢とは、 1.単純贈与(暦年贈与)とする。 単純に贈与を受けたものとして確定申告をします。 2.相続時精算課税制度...(続きを読む)

2010/07/15 17:33

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