中村 諭

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子供を笑顔にするために、まずはあなたが笑顔になろう!

中村 諭

ナカムラ サトシ
( ファイナンシャルプランナー / 千葉県)
住宅ローンソムリエ(R) 代表取締役
私は、「3人の子育て」&「経営」両立してきましたが、幼い子供との一緒の時間はとても幸せでした。人生を楽しむ人が溢れることを願い「独立・起業」検討中の人の「ライフプラン設計」から、会社設立~創業資金融資まで支援します。お気軽にお問い合わせを。
047-339-7251
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
千葉県 市川市
営業時間
千葉 平日10:00~17:30 面談は21時まで可 土曜13:00~18:00(予約面談のみ)
定休日: 土曜日・日曜・祝日
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強み・特徴

次のような銀行交渉を得意とする、ファイナンシャルプランナー事務所です。
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・「住宅ローン」や「アパートローン」の見直し・借り換え
・起業時の事業計画作成や創業資金融資
・創業3年までの企業の資金調達
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「ローンの借り換え」や「銀行交渉」を事業として行うには金融庁への登録が必要です。弊社は、金融庁登録済みの会社です。安心してご相談ください。 ※ 無登録業者にご注意ください。
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ライフプラン・生涯設計 起業・独立時の資金計画、事業計画の支援を行います。最初にFP相談することで、各種専門家への支払いも下げることが可能です。
法人資産運用・法人保険 起業・独立時の資金計画、事業計画の支援を行います。最初にFP相談することで、各種専門家への支払いも下げることが可能です。
住宅ローン借り換え・返済 60歳定年再雇用の場面でのお手伝いが豊富です。銀行に言い難いことでも、FPが間に入ることで安心して、銀行交渉ができます。
各種の住宅資金・住宅ローン 住宅ローンを見直したい場合、銀行には直接相談しにくいことも。住宅ローンの借換え、実績多数の弊社にそっとご相談ください。
アパート経営・物件管理 アパート経営で最も大切な「資金繰り」
弊社は「アパートローンの借り換え」実績豊富なファイナンシャルプランナー事務所です。
対応エリア
  • 埼玉県
  • 千葉県
  • 東京都
  • 神奈川県

対応業務

起業前の相談【起業前にFPに相談する利点】
(1)独立後のライフプラン設計
 → 起業後に稼がなければならない金額や開業資金に廻して良い金額が分かります。
 ↓
(2)家計の固定費(住宅ローン・保険・通信費)の見直しができる
 ↓
(3)起業後に稼がなければならない額が下がる
 ↓
(4)事業が成功する可能性が高くなる
 ↓
(5)銀行等からの評価が高くなり融資につながる可能性も高くなる
 ↓
(★)配偶者の理解を得やすくなる
アパートローンの借換え、実行支援
本当に有利な条件の「アパートローン・不動産投資ローン」は、住宅ローンとは異なり、インターネットで検索しても出てきません。
 
「不動産賃貸事業」という事業への融資の為、金融機関の審査は個別対応となる為です。より有利な条件を引き出すには、交渉・人脈・実績がものをいいます。
 
弊社では、アパートローンの借り換えを依頼者の立場で、銀行交渉に臨みます。
住宅ローンの借換え、実行支援
住宅ローンの「見直し」や「借り換え」、近年ではネット上でも可能な時代です。
 
金利さえ下がれば良いのでしょうか?
本当に大切なことは「借り換えた後の返済計画」ではないでしょうか?
 
損得ばかりに注目していては、将来、大きなダメージを受けかねません。本当に大切なことは「ローンとの付き合い方」。リスクの管理です。
 
本物のコンサルタントが必要な時代です。

経歴

材木屋の二男として生まれ、材木置き場や大工さんの加工場を遊び場として育ち

法政大学 経済学部 卒業
明海大学 大学院 経済学研究科 卒業

建築資材の販売会社の財務責任者
木造住宅の建設会社の財務責任者
を経て現職に至る
 
自殺した知人の葬儀に参列したとき、泣きじゃくる幼い男のお子さんを見て「子供の笑顔を守るには、まずは親を笑顔にする必要がある」と、今の仕事を本気で取り組むことを心に決めました。

2000年~2000年
ファイナンシャル・プランニング
一冊の本との出会いから、ライフプランニング・金融知識等の大切さを知り、AFP資格を取得する。

(この年に結婚した私は、妻も勉強に誘い、無事に夫婦そろって合格。現在は妻もFPとして一緒に仕事をしています。そして、私は現在CFP認定者です。)
2001年~2019年
法人向けサービス
・月次決算書、確定申告書の作成(申告業務は税理士)
・銀行との折衝、資金繰り
・給与計算、年末調整、社会保険手続き
・人事考課作成
・自社株評価と継承対策
・少人数私募債の導入
・役員生命保険の設計
・他多数

※ 各種専門家と連携しております
2003年~2019年
融資コンサルティング
・「住宅ローン、アパートローン、創業資金」のコンサルティング
 
※ 取引金融機関 60社 以上
※ 貸金業登録企業につき銀行との交渉が可能です

実績

「住宅ローン、アパートローン、創業資金」に関する相談、借換資金調達のお手伝いをしております。
 
独立店舗型につき、専用のミーティングルームで落ち着いて相談できます。またキッズスペース、駐車場がありますので、小さなお子様連れでも安心してご来店戴けます。
アパートローンの借換え【事例】
【お客様から戴いたお手紙】

そもそも、自分が契約しているアパートローンの現在の金利が、安いのか?それとも高いのか?判かりませんでした。また、誰に相談して良いのか?借換えについてもどのように金融機関と交渉して良いのか?も判からず、結局、現状のまま放置してしまっていました。
アパートローンの借換え【事例の続き】
【お客様から戴いたお手紙の続き】

相談の結果、「アパートローンの借換え」について、金融機関によっては交渉の余地があることが判ったので、ダメもとで調査を依頼しました。

今回相談して結果には非常に満足しています。
短期的な改善よりも、中期・長期的での改善に満足しています。
アパートローンの借換え【効果】
【借り換えによる効果】

融資対象物件以外にも、不動産を担保に提供していたが、担保提供は融資対象物件のみとなりました。

連帯保証人は家族全員でしたが、娘さんは解除できました。
アパートローンの借換え【効果の続き】
【借り換えによる効果の続き】

金利2.8%(3年固定)→金利1.8%(7年固定)となりました。

金利削減により、毎月の返済額を減らすことができた。

しかし、毎月の返済額を、これまでの返済額よりも「1万円/月」少なくなる程度に抑えました。その結果、完済までの期間を3年前倒しでき、総返済利息は、1000万円強減額できる予定です。(固定金利では無いので、断定はできません。)

住所・連絡先・URL

専門家名
中村 諭(ナカムラ サトシ)
事業所・屋号
住宅ローンソムリエ(R)
住所
272-0804
千葉県 市川市 南大野2-14-25 
TEL / FAX
TEL:047-339-7251
URL
https://www.shinkyo-jp.com/ (住宅ローンソムリエ(R))
https://www.apls-jp.com/ (アパートローンソムリエ(R))
https://allabout.co.jp/gm/gp/1281/ (オールアバウトガイド(住宅ローン))
Twitter
http://twitter.com/#!/NAKAMURASATOSHI
Facebook
https://www.facebook.com/profile.php?id=100002002432125

※直接ご連絡される際は「専門家プロファイルを見て連絡しました。」と言って頂けるとスムーズです。
※専門家に対する営業や広告掲載に関するご連絡はご遠慮ください。

営業・アクセス情報

交通アクセス
千葉:本社
JR武蔵野線 市川大野駅 徒歩14分
(他に、東京駅「八重洲北口」徒歩5分もあります)
営業時間
千葉
平日10:00~17:30 面談は21時まで可
土曜13:00~18:00(予約面談のみ)
定休日
土曜日・日曜・祝日
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