初めまして。
最近気に入った物件を見つけましたが、住宅ローンやその他支払いに耐えていけるのか不安を感じています。
お忙しい中恐縮ですが、診断をよろしくお願いします。

夫29才、妻31才、子供なし

現在の貯金：340万
投資信託：50万
2年後に妻の保険が満期になり、200万おりる予定。
親からの援助予定：300万（贈与ではなく借金）

夫の手取り：29万/月（自営。ボーナスなし）
妻の手取り：12万/月（派遣のパート）
副収入：2〜3万/月（ネット上の商売）
毎月の貯蓄：19万+副収入分
（急な出費に備え、生活費残高には少々ゆとりをもたせています。
　貯蓄にまわす分以外を全額使い切ってるわけではありません）

マンション価格：約2500万
住宅ローン概算：約9万/月（35年ローン）
管理費＋修繕積立金概算：約13000/月
（現在は賃貸。家賃+管理費で約8万。車なし）

購入を考える理由は
?物件を気に入った
?今後、金利・消費税・土地代等が上昇する可能性を懸念

思いとどまっている理由は
?準備金の不足
　物件価格の3割という基準に全く足りてない
?住宅ローンに加え、その他費用が払えるか
　特に、固定資産税、都市計画税の概算は14万/年。
　半額免除期間が終わってからのことを考えるとなおさら不安です。
?できれば子供は2人ほしい。
　妊娠・出産で妻の収入がなくなる。支出も増える。
　養育にかかる貯金を順調に行えるのか
（子育てに必要な費用の検討がつきません）

今の状態でマンション購入に踏み切っても良いのでしょうか？
ご意見をどうぞよろしくお願いいたします。