初めて質問致します。宜しくお願い致します。

現在、東京23区でマンションの購入（新築70平米位 6000万位を現金で）を考えております。
漠然とした予算で、マンションは維持費もかかる事や、夫婦２人ですので老後の事も考えて、どの位の金額のマンション購入が可能であるのかご意見を伺いたいと思っております。どうぞ宜しくお願い致します。

※実家から2000万の援助がある予定です。
※会社から月6.5万の持家補助が出ます。
※賃貸の場合は13.5万の家賃補助があるため、賃貸がよいのかでも悩んでおります。

◆家族構成
45歳（夫）、44歳（妻(私))の結婚17年、2人暮らしで子供はおりません。

◆年収（手取り合計：814万）
夫（月手取り/40万、ﾎﾞｰﾅｽ年間260万）、妻(私)（月手取り/2万円）
配当（年間50万※（実家の会社株式によるもの））

※私は３年前までﾌﾙ勤務で働いておりましたが、体調を崩し今は月２日程のｱﾙﾊﾞｲﾄです。

◆資産　（合計：8,255万）
・預貯金(元本保証)：6,000万
・財形住宅　　　　：　560万
・財形年金　　　　：　295万
・株等有価証券　　：1,400万

◆毎月の変動支出（月合計：約20万）
・食費(3万)・生活雑費(0.8万)・交通費(0.5万)・衣服費（3万）
・美容理容費(2万)・健康医療費(1万)・交際費(2万)・娯楽費(1万)
・車関係費(2.5万(駐車場代1.7+その他))・夫こづかい(5万)

◆毎月の固定支出（月合計：5.8万）
・家賃(1.5万※社宅)・電気(0.7万)・水道(0.3万)・ｶﾞｽ(0.6万)
・通信費(1.2万※主人の携帯代は会社持ち)・新聞(0.4万)・
・夫ｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞ（0.9万）・NHK(0･2万)

◆年払い支出（年合計48万）
・車維持費(車検・税金等)(20万)
・交際費諸々(12万※お年玉や家族への誕生祝等)
・帰省費諸々(16万※年3回分)

◆保険・年金支払い（年合計106万）
・生命保険料(40万)(夫24万+妻16万)
・ﾄﾞﾙ建て年金(66万：$8500)
　（※2005年に加入、65歳まで支払い、65歳から月額夫$1000、妻$1200受取予定）
　※その他支払い済年金有、妻のみ55歳から月額7.5万受取予定

◆貯蓄（年合計260万）
・年金財形（15.4万)
・貯金(144万)※12万×12ヶ月
・ﾎﾞｰﾅｽ時(100万)

◆予備費(50万)高額家電購入等のため準備金