Tokyo Fujii様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナーの森本直人と申します。

仮審査で落ちた理由は、正確には、もちろん私にも分かりませんが、仮に私がお金を貸す立場だったとしたら、心配になるのは、現在54歳で、返済期間が25年という部分です。

この計画でいくと、お金をすべて返済し終わるのは、79歳ですよね。

私の知る79歳は、実務的な仕事をするには、きつい年齢です。

完全にビジネスモデルが出来上がっていて、従業員が、手足となって動いてくれる会社の社長さんであれば、別ですが、もしそうでなければ、やはり心配です。

それに、融資金額5200万とのことですと、月々の返済額は、公的年金から支出できるレベルではないはずです。

会社から退職金を出せるのかも気になります。

ただ、現在の年収は、家賃の合計で約60万/月を支払えるレベルのようですから、今のペースで、例えば、10年で返済してもらえるという条件であれば、ある程度の納得感はあります。
（もちろん、現実に返せるかどうかが重要ですが）

融資を申し込むのは、説得であったり、交渉であったりするわけですから、その資料を読む担当者の心理を読むことも必要ではないでしょうか。

ちなみに、私自身は、融資の判断をするような職種の経験はありませんので、上記は、あくまで、一般的な他人はどう思うか、という視点でヒントにしていただければ幸いです。